Alter Wall 40

Die städtebauliche Neuordnung am Alten Wall verfolgt mit einer zeitgemäßen Rekonstruktion des historischen Stadtgrundrisses die Integration und bauliche Fassung der Bestandsbauten und die Wiederherstellung einer Bauflucht am Alten Wall. Hinzu kommt eine städtebauliche Akzentuierung im Übergang zum Rödingsmarkt in Form eines Kopfbaus mit Kolonnade am Mönkedammfleet. Das Projekt umfasst Bürobauten, Wohnen, Flächen für Gastronomie und Handel und eine Hotelnutzung. Die Fassadengestaltung basiert auf einem durchgehenden Gestaltkanon und einer hohen Eigenständigkeit der einzelnen Häuser durch die Verwendung von Ziegel, Putz und Terrakotta für die Fassaden. Die Fertigstellung des Quartiers mit einer Gesamtfläche von fast 40.000 m² ist für 2026 geplant. Die Bestandsfläche wird in Teilen erhalten und um 20.000 m² ergänzt. Neben Gewerbe- und Gastronomieeinheiten entstehen 1 bis 3-Zimmerwohnungen, partiell mit Ausrichtung zum Alsterfleet. Den krönenden Abschluss des Hotelneubaus, der 188 Zimmer aufnimmt, bildet ein öffentlich zugängliches Rooftop-Geschoss, von dem aus sich der Blick auf Elphilharmonie, Michel und Rathaus eröffnet. Betrieben wird das Hotel The Hoxton, das ehemalige Sofitel, von dem Lifestyle-Unternehmen Ennismore und der Ghotel Group.